仲介手数料 0円⁉ 【賃貸】

不動産

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minko
minko

今年もこの時期が来ましたね

シャー先生
シャー先生

何が来たのかね?

minko
minko

もぅ
シャー先生 賃貸不動産の繁忙期ですよ~

シャー先生
シャー先生

おぉ!
そうじゃな
賃貸不動産 勝負の時じゃ

minko
minko

賃貸不動産の繁忙期についてはブログの記事にまとめたのでそちらをお読み下さい

シャー先生
シャー先生

賃貸のお部屋を探すのに良いサービスがあるので紹介しよう

minko
minko

今回は大家さんサイドの話ではなくお部屋探しをしている方々のためのブログになるのですか?

シャー先生
シャー先生

そうなんじゃ
2022年から注目していたサービスを良い機会なので紹介しよう!

タダスム

シャー先生
シャー先生

タダスムというサービスを知っているかね?

minko
minko

タダスム?
えぇ!
もしかして家賃が無料⁉

シャー先生
シャー先生

それは嬉しいサービスだけど
そうじゃないんじゃ
賃貸物件を契約するときの仲介手数料が最大で無料になるというサービスなんじゃ

minko
minko

あぁ
最近は良くありますよね
賃貸の仲介手数料無料で対応してくれる不動産屋さん

シャー先生
シャー先生

タダスムはちょっと変わっていてお部屋の提案をしないんじゃ
これが通常の不動産屋と違う大きな特徴じゃ
タダスムではお部屋を借りたい人が自分で借りたい部屋を探さなければならない

minko
minko

そんなの当たり前じゃないですか?
ネットでじっくりと条件を比較しながら物件を探しますよね

シャー先生
シャー先生

そうじゃな
SUUMOとかHOME’Sなど手軽にスマホで探せるようになっている

minko
minko

後は気になるお部屋を内覧して申込すれば良いんですよね

シャー先生
シャー先生

気になるお部屋を内覧できれば良いのだが、多くの不動産屋では気になるお部屋が内覧できない場合は他の部屋を提案してくるんじゃ

minko
minko

う~ん
それは何か違うかも
気になるお部屋が内覧できなければ
ネットで再度ゆっくりと探したいなぁ

シャー先生
シャー先生

ワシもそう思う
そういう人にピッタリなのがタダスムなんじゃ
タダスムはお部屋の提案をしないので、借りる人がお部屋を探すことになる
借りる人がお部屋を探すことで仲介手数料を安くすることが可能になったんじゃ

minko
minko

凄く良いですね
やっぱり自分で納得して選びたいし
それで仲介手数料も無料になるなら

シャー先生
シャー先生

ちょっと待ってくれ
タダスムを利用すれば仲介手数料が必ず無料になるわけではないぞ

minko
minko

えぇ
無料にならないんですか?

シャー先生
シャー先生

タダスムも営利企業なんで収益がないと困るんじゃ
仲介手数料が無料になるには借りたいお部屋の大家さんから紹介料を貰える場合に限る

minko
minko

これって
以前ブログにした不動産売買の仲介手数料無料と同じような仕組ですよね!

シャー先生
シャー先生

そうなんじゃ
以前ブログにした不動産売買の仲介手数料無料と同じような仕組じゃ
詳しくは参考記事を読んで欲しい

minko
minko

タダスムを利用すれば無料になると思って喜んじゃった
大家さんから紹介料が貰えなかったらどうなるんですか?

シャー先生
シャー先生

ガッカリすることは無い
仲介手数料が掛かってしまったとしても3万円(税別)

大家さんから紹介料が貰えない場合も格安なんじゃ

minko
minko

安いじゃないですか‼
仲介手数料は0.5~1ヶ月分の家賃が掛かりますよね
家賃が高いお部屋ほどお得

ダタスムがお得な理由
  • お部屋を借りたい人が探すから仲介手数料が安くなる
  • 大家さんより紹介料が貰えれば仲介手数料が無料
  • 大家さんより紹介料が貰えなくても仲介手数料は3万円(税別)
自分で探すから安くなる♪

まとめ

シャー先生
シャー先生

タダスムを知ったときは凄く良いなと感心してしまった

minko
minko

ハイ
良いですよね
自分で探して仲介手数料が安くなるなんて‼
ところでタダスムを利用するにはどうすれば良いんでしょうか?

シャー先生
シャー先生

とても簡単なんじゃ
suumo・home’s・athomeなど賃貸ポータルサイトから、気になるお部屋のURLをLINEやメールで送るだけなんじゃ

自分で探すから安くなる♪
minko
minko

じゃあ
良いお部屋をジャンジャン送れば良いんですね

シャー先生
シャー先生

ダタスムに送れるのは1回につき上限3件まで
ネットで条件などをしっかり確認して絞り込んでから送るのをおススメする

minko
minko

タダスムの良いところばかり聞いてきましたが、デメリットは無いんでしょうか?

シャー先生
シャー先生

メリットとデメリットは表裏一体と言う感じだが。。。
ネットなどで自分で探すよりお部屋を提案してもらった方が楽だと思う人には向かないサービスなんじゃ

minko
minko

私は殆どデメリットを感じませんね!

シャー先生
シャー先生

タダスムでは生活ライフラインの手続きもサポートしれくれる

minko
minko

生活ライフライン?

シャー先生
シャー先生

電気、ガス、水道、ネット、引越しなどじゃ

minko
minko

良いじゃないですか
タダスムは忙しい人ほど利用してもらいたいサービスですね

タダスムはネットで見つけたお部屋のURLをLINEやメールで送るだけ
自分で探すから仲介手数料が安くなる(0円 or 3万円)お得なサービス
お部屋を見つけたらタダスムへ

minko
minko

ネットでお部屋を見つけたらタダスムヘ
おススメします♪

自分で探すから安くなる♪
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