賃貸の共同仲介

賃貸

賃貸の共同仲介とは「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受ける

「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受けるメリットとして
早期に入居を決めることが可能となる
貸主と借主の双方の利益となる

囲い込みとは

不動産業者の利益追求のために他の不動産業者を排除する行為
手数料を独占するために行っている

貸主のデメリット

他社の仲介を排除すると良い借主との賃貸契約の機会が失われ、物件の募集期間が長くなり収益の悪化を招く


借主のデメリット

物件の選択の幅が狭くなり希望する物件に入居する機会を失う

貸主と借主の双方の利益の迫害の恐れがあるため、囲い込みをする不動産業者とのお取引はお勧めできない

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