賃貸の共同仲介とは「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受ける
「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受けるメリットとして
早期に入居を決めることが可能となる
貸主と借主の双方の利益となる
囲い込みとは
不動産業者の利益追求のために他の不動産業者を排除する行為
手数料を独占するために行っている
◆貸主のデメリット
他社の仲介を排除すると良い借主との賃貸契約の機会が失われ、物件の募集期間が長くなり収益の悪化を招く
◆借主のデメリット
物件の選択の幅が狭くなり希望する物件に入居する機会を失う
賃貸の共同仲介
賃貸
コメント