賃貸の共同仲介 賃貸 X Facebook はてブ Pocket LINE コピー 2021.06.162022.06.15 賃貸の共同仲介とは「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受ける 「囲い込み」をしないで他社からの仲介を受けるメリットとして早期に入居を決めることが可能となる貸主と借主の双方の利益となる 囲い込みとは 不動産業者の利益追求のために他の不動産業者を排除する行為手数料を独占するために行っている ◆貸主のデメリット 他社の仲介を排除すると良い借主との賃貸契約の機会が失われ、物件の募集期間が長くなり収益の悪化を招く ◆借主のデメリット 物件の選択の幅が狭くなり希望する物件に入居する機会を失う 貸主と借主の双方の利益の迫害の恐れがあるため、囲い込みをする不動産業者とのお取引はお勧めできない
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